上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

发布时间:2020-03-23
原标题:上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,上Ⅱ海市人民政府修订了共有产权房的管理办ㄨ法,核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权Ы房的供应对象『。▨共有∣产权房,是指家庭与政府各按一定的出资比例,共同拥有房屋产权。相比普通商品ō房,购房市民的负担大大减轻,同时因其精准定۩位,也越来越受到刚Ⅸ需一族的关注。

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  上海首批非户籍选房市民潘华(中)在家中接受⿶采访 张践 摄

  1月15日,中新社记者灬在上海金山区采访时了解到,作为最早的试★点区域之一,金山区目前首批申购者已经选房完毕,对于他们来说,"≦在沪有房"▕的梦想已经得到实现。

ミ   来沪多年的潘华夫妇是湖南汨罗人,目前和家人居住在山阳镇的海欣家园。每月房租两千多元(人民币)开销,再加上父母身体不好也无收入,还要抚养年幼的๑孩子,各种开销让夫妻俩在上海的“买房∞梦”一直搁置。

  在了解到Д共有产权房δ的相关政策后,潘华夫妇就一直在积极准备,并于2019年10月份进入了首批购房名单。目▉前≈,潘华夫妻俩所选的房子在金山区万和家园6楼ж,面积70平方左右。按照该小区Π的售价,他们仅以3分之一的市场价,拿到了这套住房。在接受中新网记者采访时潘华坦言:现在的心情是非常的开心,因为至少可以说成了上海人,所以孩子以∶后在这里上学得到了保障。

  上海市金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受记者〆采访 ▫张践 摄

  据了解,与试点阶段不同的是,本次共有产权房的管理◄办法正式将非沪籍家庭纳入共有产‖权房的供应对象,并写入了政府文件。以往,共有产权房的∷买卖为封←闭式运作,仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政府回购这两条途径。☎现在,拥有共有产权房的◣非沪籍市民如果■达到上⊙海市入沪标准,就↕可以享受上海市民同等*的共有产权房待遇,房―屋交易方式也由封闭式变为有条↕件的转化,并与上海市民保╳障房圈互通。Ё上海市金山区住房保障εїз和房屋管理局副局长♂倪志建在接受采访时说:满5年以后可以上市交易,或者说你把政府的份额买回去『,或者政府把你的份额买回来,按照市场价评估以后,ì按照相应⊕的份额进行交易。

  据悉,非沪籍市民在购№买共有产权房时一样可以使用公积金∕贷ǐ款或者商ю业贷款等方式,所购房屋的产权也是70年。(张践)

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